什么是工抵房,有什么风险(工抵房税务风险)

工抵房就是工程抵押房。工程抵押房是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业进行融资、贷款，所抵押的房产是尚未出售的房屋产权或使用权。

一般来说，只要手续齐全，在购房合同中列出相关注意事项以及条款，工抵房是可以买卖的。开发商把房子卖给业主后，取消抵押的话，就不存在风险问题。但是如果在购买过程中，开发商出现资金问题，拖欠银行或是建筑商钱款的话，那么购房者购买工抵房，就会存在一定的风险，如果房子抵押状态没有解除，这个房子是无法过户的。

购房者在买房之前，一定要确定清楚购买的房子是否被抵押，如果提出想看楼盘预售证时开发商推三阻四，购房者就要注意了。如果怕自己无法搞定，建议找专业的房产交易服务公司帮忙进行交易。

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